41 viviendas VPPB EMVS. Ensanche de Vallecas. Madrid
doblando la esquina
Proyecto de concurso / Competition project
1er premio concurso / 1st prize competition
Localización / Location: Cerro de Milano 10 Ensanche de Vallecas, Madrid.
Proyecto / Project: 01,2007-05,2010
Cliente / Client: EMVS Empresa Municipal dela vivienda y suelo de Madrid
Arquitectos / Architects: Fernando Pino & Manuel G. Paredes
Superficie construida / Built area: Urbanización / Urbanization 5.567 m2
Presupuesto / Budget: 3.036.716 €
Siempre he sido un bloque lineal. Fui consciente desde el primer momento de lo que la normativa decía de mi futuro: “Edificación en bloque lineal abierto”. La forma de la parcela no ayudó mucho. Una L achaflanada con tres hermanas que completaban un cuadrado, (una manzana con patio interior).
Ser lineal, aunque uno se doble, y además con accesos en galería tiene muchas ventajas. Puedes ser más ecuánime, al dar todas las viviendas a las dos orientaciones. La calle y el patio interior. Permite ventilaciones cruzadas. Se puede dar acceso a todos los propietarios desde un único portal.
La disposición radial, en abanico, acerca el espacio libre a todas las viviendas. Equilibrio de condiciones. Su apilamiento en vertical hace lógica la aplicación de los sistemas estructurales y de instalaciones. El acceso a las viviendas se produce a través de un patio elevado- tendedero, como penúltimo paso en el gradiente que separa lo público de lo privado. Atravesando la vivienda, los huecos retrasados de la alineación ofrecen una mayor intimidad al usuario, al contener sólo sus propias ventanas. La vivienda se organiza en dos naves una de día con el acceso, cocina y estar y otra de noche con los dormitorios y los aseos.
En el nivel superior de trasteros, la terraza solarium con su alfombra de césped artificial, permite proyectar la vivienda hacia la cubierta, mostrando las privilegiadas vistas sobre el Ensanche de Vallecas.
